02 · LUXURY REAL ESTATE
海外向け 高級不動産事業
海外富裕層に、
日本最高水準の不動産を。
訪日インバウンドの拡大を背景に、日本の不動産は世界の投資家・富裕層から強い関心を集めています。シントヨトラストは、これら海外バイヤー向けの高級不動産販売を中核事業として展開しています。
最大の強みは、創業者・久我卓也の経験に基づく高い信頼性です。久我は三菱商事株式会社で38年にわたり不動産・都市開発、不動産金融事業を牽引。ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント、三菱商事・ユービーエス・リアルティの社長を経て、複合都市開発グループおよび社会インフラグループのCEOとして日本の都市開発をリードしてきました。この圧倒的な実績とグローバルな人的ネットワークが、当社の確かな基盤となっています。
取扱物件カテゴリ
都心高級レジデンス
港区・千代田区・渋谷区・中央区など、東京都心一等地の高級レジデンス。タワーマンション、低層プレミアム、ヴィンテージマンションまで幅広く取扱います。
リゾート物件
ニセコ、軽井沢、箱根、沖縄など、世界の富裕層に人気のリゾート地の別荘・コンドミニアム。運用ノウハウや管理体制を含めご提案します。
商業ビル・収益不動産
中規模オフィスビル、商業ビル、ホテル一棟、収益マンションなど、海外投資家向けの収益物件をご紹介。財務シミュレーションも含めて提案します。
区分所有・小口投資
小口投資から始められる区分所有不動産・REIT型商品まで。海外投資家が初めて日本不動産を保有する際の入口商品をご用意します。
ご購入までの流れ
ヒアリング
投資目的、予算、地域、利用形態などを丁寧にお伺いします。海外のお客様にも対応可。
物件提案
条件に合う物件を選定し、収益試算・周辺環境・将来性を含めご提案します。
契約・決済
エスクロー融資による安全な国際決済設計。法務・税務・登記まで一括サポート。
運用管理
購入後の賃貸管理・収益分配・売却支援まで、ご希望に応じてサポートします。
3つの信頼の根拠
三菱商事仕込みのノウハウ
創業者・久我卓也が三菱商事グループで蓄積した、不動産・都市開発の深い知見。デューデリジェンスから出口戦略まで、商社品質のオペレーションをご提供します。
国際決済の安全性
エスクロー融資による国際決済を組み合わせ、海外バイヤーの送金リスク、所有権移転リスクを最小化。安心して大型取引を完了できる枠組みです。
購入後の伴走支援
物件購入はゴールではなく、スタートです。賃貸運用、メンテナンス、税務、将来の売却まで、長期にわたりお客様のアセットを支えます。
